Важно:

• Риэлторов, помощников и посредников не беспокоить.
• Обучение и сопровождение после продажи.
• На апрель 2026 (7 месяцев) студия работает в +. Подробнее при конкретной заинтересованности.
• Обоснованный торг возможен.

Кратко о предложении

Продаётся полностью оборудованная студия массажа и флоатинга в престижном районе Петербурга (Петроградка). Бизнес запущен в августе 2025 года — всё новое, не требует вложений. Можно продолжить работу в текущем формате или перепрофилировать (спа, wellness, йога и др.).

1️⃣ Ключевые плюсы

✔️Локация — сердце Петербурга:

• 7 минут до метро;
• рядом оживлённый проспект;
• аудитория с доходом выше среднего.

✔️Аренда

— Арендная плата. Найти помещение с такой ставкой - счастливый случай. Договор с возможностью пролонгации на прежних условиях; Лояльный арендодатель.

✔️Готовность к работе

— ничего доделывать не нужно; все настроено и работает.

• свежий ремонт, стильный дизайн;
• полностью укомплектовано оборудованием;
• настроены CRM Yclients, Яндекс Карты и 2GIS, Фитмост.

✔️Оборудование

— современная система вентиляции (приточно-вытяжная), профессиональное оборудование флоатинга. Оборудованием на 3.5 млн рублей.

2️⃣Что входит в продажу

• Договор аренды (площадь — 105 кв. м).
• Вся мебель и декор.
• Оборудование для массажа.
• Комплект для флоатинга (бассейн на двоих, система фильтрации, расходники).
• Техническая документация и инструкции.
• Настроенные профили: Yclients, Яндекс Карты, 2GIS (все передается). На Яндекс Картах премия "Хорошее место".

3️⃣Особенности помещения

• Кабинет № 1 (план, поз. 9) — в частичной эксплуатации по договору.
• Кабинет № 2 (план, поз. 4) — в субаренде.

4️⃣Услуги

• Флоатинг — процедура глубокой релаксации в солевом бассейне. Эффекты: снятие стресса, улучшение сна, уменьшение мышечного напряжения.
• Массаж — широкий спектр техник. В комнате 3 (бывший зал для йоги) размещены 2 массажные кушетки для парных сеансов.

5️⃣Важные детали

• Персонал. Оплата сдельная. Готовы остаться.
• Клиентская база — в стадии формирования (чистый лист для выстраивания собственной стратегии).
• Состояние — всё новое, в отличном рабочем состоянии (студия открыта в ЖК бизнес‑класса 2022 года постройки).

6️⃣Почему продаётся?

Владельцу необходимы свободные денежные средства.

7️⃣Ваша выгода

• Экономия времени — от 6–12 месяцев на запуск и ремонт помещения с такой арендной ставкой.
• Экономия средств — 10–12 млн ₽ на ремонт и оборудование.
• Готовый фундамент — можно сразу развивать свой бренд.
• Потенциал прибыли — при грамотном маркетинге выход на окупаемость в короткие сроки.
• Гибкость — пространство легко адаптировать под новые идеи.

При заинтересованности:

• предоставим дополнительные фото и видео;
• организуем показ помещения;
• обсудим детали договора аренды и прочие условия.
• Готовы к обоснованному торгу.